物業顧問戴德梁行將今年本港樓價預測，由年初預計上升3%至7%，下調至最多下跌5%；全年住宅成交量亦可能減少5%，降至4.3萬至4.5萬伙左右。

香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，1000平方呎或以下住宅首9個月樓價已錄得約0.5%的跌幅，上季上車盤價格跌幅更嚴重，因為目前市場以此類買家為主，購買力相對疲弱；最近亦傳出港銀搶先在美國議息前加息，買家信心受更大衝擊；加上細銀碼盤過去跑贏大市，市況逆轉時下跌幅度更大。

黎劍明認為，就算政府全面撤辣，只能略為提升成交量，認為樓價仍受制高息環境，美國有很大機會下月再次加息，利率或會在高位橫行一段長時間；發展商仍有約4萬個單位有待推出，部份以低價促銷亦未必理想，相信潛在買家會觀望至明年。

執行董事及香港研究部主管鄧淑賢指出，上季樓價跌幅比預期大，預計今季一手或二手都會繼續「價量齊跌」。她說，目前本港樓市以用家自住為主，樓市辣招有檢視空間，特別是政府批出大量人才簽證，外來人才置業稅項可能高達30%，關注或會影響吸引人才來港。