領展截至9月底，上半年度可分派總額33.3億元，按年升1.7%。每基金單位中期分派約1.3元，按年減少逾16%，受「五供一」供股擴大基金單位基數影響；若以相同基數計算，分派微升0.4%。

收益近67.3億元，按年升逾11%；物業收入淨額50.6億元，按年升逾10%，受惠新收購新加坡資產及香港市場的貢獻。

期內，財務成本10.1億元，按年急升67%，主要是新增以新加坡元計價的貸款融資以支持當地收購的項目所致，撇除有關影響的財務成本淨額維持穩定。

領展表示，今年3月完成188億元「五供一」供股後，資本基礎顯著增強，預計2024年年底前沒有再融資需求。

截至9月底，供股所得款項淨額的92億元已用於償還債務，4億元支付收購位於江蘇兩項物流資產。公司指，隨著物業市場繼續重新定價，將保持謹慎及耐性地作出資本部署。