仲量聯行表示，高息及外圍經環境欠佳，令下半年本港住宅市場更低迷 。

仲量聯行香港主席曾煥平表示，政府減辣對樓市沒有幫助 。發展商較以往更積極促銷樓盤，提供達雙位數樓價折扣；股市表現不濟亦對樓市產生滯後影響 。他預計樓價將持續下跌，料明年中小型樓價將跌約10%，重返2016年水平 。

他又指，如果明年樓價再跌10%，負資產數目將升至約3萬宗水平 。他又指，負資產數目上升及疲弱的樓市，將對本港經濟增長及消費力帶來負面影響，並將影響政府賣地收入 。

曾煥平指出，未來5年房委會將提供3.91萬個資助房屋供出售，相信將影響私人住宅需求，樓價未來不會大幅反彈 。來自內地的購買力有限，並集中於豪宅市場 。

他建議，全面撤銷冷卻樓市措施，為首次置業的年輕人提供無息貸款 。他又建議，優先發展公屋，並訂立公營房屋及私人住宅清晰界線，以及加快現有住宅區基建發展，特別是啟德發展區 。