市建局行政總監韋志成表示，局方在2021年9月啟動深水埗兼善里／福華街發展項目，去年4月向項目內的物業業主發出收購建議，截至本月初，項目涉及的830多個業權，超過九成的業主已接受市建局收購建議，反映項目內絕大部分住戶都殷切期望透過重建改善生活環境。

韋志成在網誌說，兼善里項目規模龐大，830多個業權中，接近四成為自住物業業主、逾半為出租住宅業主；由於不少單位被改建為劏房，令需要安置和搬遷的住宅租戶多達1200多個，商戶亦多達百多間。項目範圍內共有21幢樓宇，涉及90個街號，樓齡超過60年。這些舊樓普遍嚴重失修，公用地方和單位內部都出現石屎剝落、鋼筋生鏽外露，消防安全設施不足等。

他說，現金補償以外，市建局亦為合資格的自住業主提供「樓換樓」選項，業主可選擇原址興建新發展項目內的「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」現樓單位。選擇「樓換樓」作為補償方案的業主，知悉煥然壹居已落成7年，單位質素及設施不能與剛落成的單位作比較，但因為屬於現樓單位可即時入住，故此仍有吸引之處。

韋志成說，市建局推動市區更新，過程貫徹「以人為先」的理念，聽取項目內不同持份者的意見，盡量照顧他們的需要。