綠置居項目鑽石山啟鑽苑其中三幢，包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣，上月中起入伙，涉及共約1600個單位。房委會表示，收到約480份修繕報告，佔入伙單位數量約三成，主要涉及門、窗和室內牆身的輕微瑕疵。測量師學會前會長何鉅業表示，三成單位提出修繕報告，數字不算特別高，但要了解當中有沒有涉及嚴重問題。

他說，綠置居建造不太複雜，室內沒有太多裝修，修繕不應該牽涉太嚴重的問題。

有啟濤閣業主反映，外牆污水喉管漏水以及大門安裝不平衡，房委會說，承建商會按照既定程序，積極安排修繕工作。何鉅業說，外牆污水喉管漏水是比較不理想，因為一般業主收樓或入伙時，未必會特別留意外牆的喉管。至於大門安裝不平衡，他說，可能是大門安裝時不垂直或不夠緊貼，需要留意會否影響防火功能。