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澳門擬撤銷所有樓市辣招 法案以緊急程序提交立法會

2024-04-12 HKT 17:27
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  • 澳門將以緊急程序處理撤消非居民購買物業而收取一成額外印花稅等全部樓市辣招。(鄭月明攝)
    澳門將以緊急程序處理撤消非居民購買物業而收取一成額外印花稅等全部樓市辣招。(鄭月明攝)
澳門政府宣布將撤銷所有樓市辣招,有關法案會以緊急程序提交立法會表決通過後實施。

這些針對不動產市場實施的稅務及樓宇按揭管理措施自2010年推出。日後撤辣,即會取消非澳門居民在澳門購買物業需額外繳付的10%額外印花稅,澳門及非澳門居民的樓宇按揭成數上限統一為70%,銀行亦無需在利率上調2%情況下,進行壓力測試。

澳門行政法務司司長張永春表示,今次政府是審時度勢,考慮到近年各類型房屋供應充足,認為已經具備條件取消因應不動產需求的稅務管理措施。

澳門財政局局長容光亮在記者會表示,澳門過去兩年,房地產市場萎縮。疫情期間樓價變化不大,但成交量由2021年的每年5000幾宗,下調至2022及23年每年只有約2000多宗,現時市場存在明顯的觀望態度。參考了香港取消辣招一個多月,活躍了市場交易,成交量增加,然而一、二手樓價樓變動不大下,認為樓市不會因此做成炒賣。

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