差餉物業估價署公布的《香港物業報告》顯示，截至去年底，本港私人寫字樓空置率升至14.9%，按年升0.5個百分點。空置量按年升逾5%，升至196萬平方米。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，寫字樓空置率上升是全球趨勢，受到疫後在家工作增加、在港外資企業擴充步伐減慢，加上中環在內的甲級寫字樓供應大增影響，預計未來5年本港的空置率都難以大幅回落，並有機會進一步攀升，貼近約16%的國際趨勢，今年租金或再跌5%。

張翹楚又指，將來北部都會區會有更多寫字樓落成，吸引新產業進駐，未來的供應不會再局限於港島及九龍，而九龍東第二核心區的發展仍未成形，估計空置率仍會維持高位一段較長時間；至於發展商短期內亦可能會放慢發展寫字樓的步伐。