九龍倉置業主席吳天海表示，五一黃金周本港市面人流暢旺，特別是旗下海港城位處的尖沙咀，但目前市道受高利率、高匯率及人手短缺問題困擾，商戶不敢擴充，預計市道需時調整，相信當有關問題緩解就會好轉。

對於本港3月零售銷售額按年跌7%，結束15個月連升。吳天海認為，主要受去年剛恢復通關帶動的高基數影響，但首季表現仍屬可接受水平。

被問到今年商場租金調整幅度，吳天海指，集團訂立租金一直克制合理，會按分成機制自動調節。

他又提到，五一期間的酒店房租收入按年下跌，入住率則相若，當中或涉及惡劣天氣影響，認為高匯率令內地、東南亞以至長途旅客都減少。

他認為，酒店業仍受人手短缺困擾，每間酒店仍缺數十名人手，認為政府在各行業輸入外勞，中短期未見對行業有大幫助，但相信當有關計劃全面落實，將有助紓緩問題。