新世界發展宣布，與招商蛇口簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將聯手發展粉嶺北新發展區，目前最大型的商住項目，估計提供不少於2000伙住宅單位，預計明年初動工，以配合口岸商圈及新興產業基地等發展，集團表示，項目將可與新田科技城創科產業發揮協同效應。

新世界表示，項目位於粉嶺北新發展區，佔地約15萬平方呎，鄰近粉嶺及上水新市鎮，總可建樓面面積超過100萬平方呎，其中商用樓面超過18萬平方呎。地皮已獲《北部都會區行動綱領》納入「口岸商貿及產業區」，是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區。