領展行政總裁王國龍表示，疫後港人北上消費的確增加，旗下深圳領展中心城商場周末人流有40%至50%是香港人，平日則有約10%，認為隨着政府鼓勵香港融入大灣區，北上消費將會成為長期趨勢。

他承認，近年內地新開及翻新不少商場，吸引不少消費力，但領展在香港的項目以民生消費為主，抗逆能力較強，餐飲及超市的生意額仍能保持，會繼續調整商戶組合應對，目前亦持續有租戶查詢擴張店舖，他對香港業務不太擔心。

首席營運總裁（中國內地除外）卓格理則指，香港零售市道受多種因素困擾，估計仍會維持疲弱一段時間，但強調旗下物業整體租金對銷售額比例12.6%，仍保持在非常穩定水平。