華懋集團早前以40.2億元,向新世界發展購入荃灣愉景新城購物商場。行政總裁蔡宏興表示,目前項目出租率逾90%,未見今年底前有大量租約到期需要更換租客。他指,商場的親子元素已很成功,未來可考慮引進新元素,包括年輕人、體育等 。
蔡宏興說,香港零售業短期內仍有挑戰性,但不應該只看短線,認為目前正是集團再投資、再重新起步的時間,在未來經濟復蘇加快時,到時就已準備好迎接更多客人,仍對香港經濟及零售市場發展都充滿信心 。
他認為,雖然港人消費模式有所改變,不少港人北上消費,可能是服務水平和消費體驗較為新鮮,因此香港要做好服務,將體驗模式更多元化,如果香港有創新及創意的商場,除了可吸引香港市民消費,同時亦吸引海外遊客來港。
蔡宏興又指,政府撤辣後,香港樓市成交額即時顯著增加,但當首批需求被釋放後,成交再度放慢。他認為,今年樓市仍具挑戰性,見不到有加價空間,期望樓價穩定後,經濟更明顯復蘇時,能吸引用家和投資者入市。