物業顧問萊坊預測，今年本港一般住宅樓價最多跌5%，豪宅樓價保持平穩，估計下半年樓價仍會反覆向下但跌勢減弱，貨尾量要再減少 8千至1萬伙後，才有利樓價反彈。

萊坊指出，高息口、買家購買力不足，以及大量貨尾囤積，樓價復蘇依然緩慢。去年未售出住宅單位數量創新高，預計今年新建私人住宅落成量創20年來新高。今年一手及二手交易，預計將輕微上升至4.8萬至5.3萬宗，新盤銷售佔35%。

不過，海外專才帶動住宅租賃需求，萊坊預料今年一般住宅租金上升5-8%，豪宅租金上升3-5%。

萊坊又預計，今年政府賣地收入100億至130億元，全年補地價金額約50億至80億元。