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置地公司投資逾4億美元升級置地廣場 擴建零售物業組合

2024-06-26 HKT 17:00
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  • 置地公司行政總裁史米高(左2)表示,改造置地廣場項目,可進一步鞏固旗下中環物業組合的吸引力。(實習記者鄧洁紅攝)
    置地公司行政總裁史米高(左2)表示,改造置地廣場項目,可進一步鞏固旗下中環物業組合的吸引力。(實習記者鄧洁紅攝)
置地公司宣布,投資逾4億美元,升級置地廣場,包括全面擴建及升級零售物業組合;多家現有租戶亦將額外投資約6億美元。

集團亦計劃於置地廣場打造10座多層式品牌之家旗艦地標,將主要奢侈品牌租戶租用的零售樓面面積增加1倍,達到逾22萬平方呎。置地廣場將保留超過200個零售租戶,包括新進及傳統品牌。隨著項目完成後,中環物業組合旗下的餐飲空間,將達至26萬平方呎。

項目為期3年,第一期工程將於今年第3季開始。資本支出將分3年支付,集團強調財務實力穩健,至3月底,負債比率16%,可動用流動資金31億美元。集團說,升級期間租金收入會暫且稍為減少,但預期項目可於日後帶來更強勁的租戶銷售及零售收入增長。

因應零售空間增長,集團亦將改造太子大廈及告羅士打大廈最低兩層寫字樓,並遷移香港置地文華東方酒店的大堂及酒吧位置,所有受影響寫字樓租戶將搬遷至集團中環物業組合內的其他空間,可充分釋放物業組合潛力。

行政總裁史米高表示,與奢侈品牌租戶的戰略性投資,印證了中環作為香港商業和零售中心的重要地位,亦體現集團對香港一直作為國際金融中心地位抱有堅決信心。改造置地廣場項目,可進一步鞏固旗下中環物業組合的吸引力。

另外,集團將於未來4年,在4個內地城市推出地標性建築,新增淨零售可出租面積增至370.3萬平方呎。

置地公司投資逾4億美元升級置地廣場 擴建零售物業組合