仲量聯行:遊客消費全面復蘇需時 - RTHK
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仲量聯行:遊客消費全面復蘇需時

2024-07-10 HKT 17:32
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  • 仲量聯行預計,暑假及聖誕節假期期間本地消費將進一步下跌,遊客消費全面復蘇需時。(Shutterstock)
    仲量聯行預計,暑假及聖誕節假期期間本地消費將進一步下跌,遊客消費全面復蘇需時。(Shutterstock)
仲量聯行表示,上半年核心區街舖租金升3%,優質商場租金則升0.9%,受到高檔品牌及大眾化市場租客都傾向於一線購物街地段租舖,令核心區街舖空置率由去年底的11.6%,略為改善至11.5%。

該行預計,下半年核心區街舖和優質商場租金升幅介乎零至5%,又預計暑假及聖誕節假期期間,本地消費將進一步下跌,遊客消費全面復蘇需時。

另外,該行表示,今年上半年寫字樓總租賃成交量,較去年下半年減少28%,但仍錄得50.2萬平方呎淨吸納量,主要是新商廈落成後預租樓面獲得落實,但新供應落成,亦令6月底整體甲級寫字樓空置率推到13.6%的歷史新高。上半年整體甲級商廈租金回落4.3%,當中中環租金跌7.1%,是各主要分區中跌幅最顯著,預計下半年整體寫字樓租金將持平至跌5%。

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