地政總署公布，沙田小瀝源源順圍住宅地，由新鴻基地產以6.19億元投得，接近市場預期中位數，每呎樓面地價約3952元。

地皮鄰近第一城港鐵站，是政府本財政年度首季度唯一推出招標的住宅地，亦是相隔約7個月政府再賣出住宅官地。綜合市場測算，地皮估值介乎約4.7億至7.8億元，相當於每呎樓面地價約3000至5000元。

項目最高可建樓面面積近15.7萬平方呎，預計可提供約280個單位，中標發展商要興建長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所及停車處，而有關設施不會計入樓面面積內。