立法會二讀降低強拍門檻修訂法例 議員同意須重建及復修兩軌並行 - RTHK
A A A
氣溫 濕度
新聞重溫 可重溫過去12個月的新聞

立法會二讀降低強拍門檻修訂法例 議員同意須重建及復修兩軌並行

2024-07-18 HKT 09:54
分享工具 facebook
  • 立法會恢復二讀辯論《土地修訂條例草案》,建議包括降低強拍申請門檻。(港台圖片)
    立法會恢復二讀辯論《土地修訂條例草案》,建議包括降低強拍申請門檻。(港台圖片)
立法會恢復二讀辯論《土地修訂條例草案》,草案建議包括降低強拍申請門檻,樓齡達50年或以上私人樓宇,門檻由現時的80%業權降低至70%或65%,視乎樓齡組別和地區;精簡強拍制度法律程序和加強支援受影響小業主。

多名法案委員會委員先後發言。民建聯的陳學鋒支持條例草案,認為市區更新的步伐遠遠追不上樓宇急劇老化,樓宇老化問題普遍只有維修及重建兩個方案去處理。他形容,「有肉吃」的已由發展商處理好,剩下的都是「豬頭骨」或是「豬頭骨帶一點肉」。他說,一些地盤細小的舊樓發展參數低,難以吸引發展商,修例降低門檻,可以合併毗鄰樓宇,讓「豬頭骨」裡的一點肉可以多一些,吸引發展商參與重建項目。

勞工界的梁子穎亦支持草案,認為單幢樓字的重建價值非常低,未必符合現時社會發展要求,維修費用高,經濟效益也不大,業主亦難以滿足不時修訂的建築物條例及消防條例。他同意政府修例強調的重建及復修兩軌並行原則,也希望遇到問題時能適度介入。

選委界的江玉歡表示會投棄權票,她支持政府的政策,但不能支持同時降低非指定地區的強拍門檻。她說,舊樓涉及大廈管理、維修及長者安置等更複雜議題,認為修例牽連甚廣,可能低估受影響業主大增的可能。她認為強拍不能解決舊樓破舊的問題,她支持先處理指定地區,但若非指定地區也處理,只會是急於求成。

立法會二讀降低強拍門檻修訂法例 議員同意須重建及復修兩軌並行