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有按揭顧問指銀行審批樓按時間已逐步回復正常

2024-08-23 HKT 23:20
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  • 王美鳳稱4-5月銀行積壓按揭申請個案未能消化,審批時間曾延長至1個月或以上。(港台圖片)
    王美鳳稱4-5月銀行積壓按揭申請個案未能消化,審批時間曾延長至1個月或以上。(港台圖片)
中原按揭董事總經理王美鳳
金管局表示,已要求銀行在合理時間內審批按揭貸款申請,已有6間本地銀行承諾,若收齊文件,將在兩周內完成審批。6家銀行按揭市場佔有率超過80%。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,政府為樓市撤辣後,交投在3至4月大幅回升,4至5月銀行未能消化按揭申請個案,撤辣後亦出現以往較少的公司按揭、內地資金入市等,銀行要重新評估準則,亦有銀行因為資金成本等,收緊審批尺度,令審批時間一度由正常的2至3星期,延長至1個月甚至更長。

王美鳳說,隨著交投回軟,加上銀行樓按取態變得較積極,6月審批時間有改善,現時已經回復正常。

她認為,銀行兩星期內完成按揭審批,可以令買家更有預算,加強入市信心,可望帶動樓市在第4季回暖。

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