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萊坊:政策放寬內地樓市或現小陽春 但一線城市全年樓價或下跌

2024-09-30 HKT 12:54
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  • 王兆麒相信在國慶長假期後,內地樓市銷量或出現小陽春,但由於貨尾量多,去庫存需時,全年一線城市樓價將仍錄得下跌。(新華社資料圖片)
    王兆麒相信在國慶長假期後,內地樓市銷量或出現小陽春,但由於貨尾量多,去庫存需時,全年一線城市樓價將仍錄得下跌。(新華社資料圖片)
李意琴報道
國慶長假期前,人民銀行發公告,落實上周宣布房地產新政策。主要商業銀行表示,將於10月底完成下調存量個人住房貸款利率。另外,廣州、上海和深圳宣布取消或放寬樓市限購措施。

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,多項政策推出,相信在國慶長假期後,內地樓市銷量或出現小陽春,但由於貨尾量多,例如深圳的貨尾量創紀錄新高,認為去庫存需時,以全年計,一線城市樓價將仍錄得下跌,樓價或至明年下半年才有明顯好轉。

不過,王兆麒表示,房地產終始佔國內生產總值較重,若房地產市場活躍,對經濟保「五」幫助頗大。

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