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施政報告2024|李家超稱觀察按揭成數放寬至七成有否負面影響

2024-10-16 HKT 19:36
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施政報告宣布,即日起放寬物業按揭上限至七成,另外「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業,單一物業成交價須至少5000萬元。被問到措施會否令「炒風」重現,行政長官李家超表示,制定政策需因時制宜,按實際情況而定。

李家超強調,過往曾因應樓市炒賣情況嚴重,推出需求管控措施,但目前「炒風」已不復見,樓市逐漸回穩,故現階段延續以往做法並不合適。他又說,物業市場健康發展是政府的政策目標,一方面能滿足市民住房需求,亦能為經濟作出貢獻。

李家超說,類似放寬按揭成數至七成的安排,於過去某時期曾推行,因此現時最重要是,研究措施有否負面因素,如有需要會隨時作出調整。

至於施政報告中提出有關協助青年人置業措施。根據新措施,40歲以下白表青年家庭及1人申請者分派多一個抽籤號碼。被問到有意見指,措施或會令「白表」申請競爭更激烈,李家超回應,居屋備受歡迎,反映市民渴望擁有自己的居所,政府正著力從多方面增加房屋供應。

李家超強調,在公營房屋方面,政府需照顧最大部分的是公屋,但推出「綠置居」的好處是,一方面讓更多人擁有自己的房子,亦能騰空公屋單位予其他合資格人士入住,讓更多有需要的市民受惠。

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