地產代理表示,上周末二手成交稍為放緩,受到多個新盤推售影響。中原和美聯數據都顯示,上周末10大二手屋苑都錄得13宗成交,按星期減少1宗,連續兩星期錄雙位數成交。
中原表示,減息加上施政報告利好樓市措施帶動下,樓市氣氛轉旺,發展商以貼市價推盤銷情理想,一手市場連續兩星期錄約400宗成交。二手方面,早前已消化大批二手筍盤,略為拖慢交投,但整體交投氣氛正面,平穩發展。
美聯表示,樓市已現明顯的轉勢訊號,相信隨著政策發揮效力,內地和本港經濟重拾增長,可吸引更多資金來港投資,部份資金將分流至樓市,因此維持10月新盤及二手交投齊升的預測,並估計第4季樓價將回升3%,令全年樓價跌幅收窄至5%以內。