機管局主席林天福表示，將來機場城市的發展，項目包括設置遊艇港灣及配套設施、開設空運鮮活市集等，他說希望將來的遊艇港灣可以有至少500個泊位，當中一半是供外來遊艇停泊，部份泊位更可容納長70米的大型遊艇，以吸引來自大灣區，以至亞洲其他地方的遊艇來港。

林天福在一個電台節目中表示，遊艇港灣的定位是希望吸引經濟條件較好的旅客，甚至可考慮與私人飛機業務配合。至於在機場城市開設空運鮮活市集，林天福表示，可能做得比日本的築地市場好，因為香港將來的鮮活市集，不單止有海鮮，更會有水果和鮮肉等。

在交通接駁方面，林天福表示，將來進出機場城市的交通，不可以影響現有連接機場的交通，因此兩者需要分割。林天福表示，不希望旅客使用機場快綫前往機場城市，所以當局會以無人駕駛系統接駁至東涌港鐵站，讓旅客再轉車出市區。