過去一段時間，分別有國際學校、大學購入商廈自用。仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，去年開始有教育機構買入商廈，主要因為校園空間不足，同時有不少外地生來港讀書，加上寫字樓成交價錄得一定跌幅，很接近重置成本，長遠而言，買較租更划算。

他透露，現時有不少教育機構有意買入商廈，但選擇合適商廈有一定限制，包括是否可以改裝為課室等，但地區未必一定要鄰近校園本部，只要交通方便即可。

他認為，有關需求令到商廈價錢較穩健，預測整體價格最多跌10%，寫字樓成交量預料上升15%至20%。