美聯物業數據顯示，1月全港累積貨尾量，包括樓花及現樓，逾2.3萬個單位，按月上升約6.7%。美聯指出，踏入2025年發展商積極推售新盤，上月共推出5個全新項目，涉及逾2100伙，市場短時間內難以全數吸納所有單位。

按地區劃分，九龍區貨尾最多，接近1.3萬個，按月增加近7%，港島區就有逾3500個，按月增加11%，新界區貨尾量增加逾4%。

美聯又提到，貨尾量逾2.3萬伙的同時，已批出預售樓花同意書但尚未發售的私人住宅單位亦逾1.5萬伙，即隨時可推出市場的新盤單位達3.86萬伙，反映短期供應充裕。