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房協下年度提供8千出售及出租單位 包括出售安達臣道及粉嶺項目

2025-02-20 HKT 16:29
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  • 房協行政總裁陳欽勉(左)及房協主席凌嘉勤 (右)與傳媒午宴,公布未來一年工作。(譚佩貞攝)
    房協行政總裁陳欽勉(左)及房協主席凌嘉勤 (右)與傳媒午宴,公布未來一年工作。(譚佩貞攝)
房協主席凌嘉勤表示,2025/26年度房協將有超8千個出售及出單位接受申請,包括資助出售房屋、專用安置屋邨及屋邨重建的安置項目等,是歷來最多。其中位於安達臣道及粉嶺馬會道的資助出售項目,將提供約1600個單位,預料3月底推出,現時未有定價。對於房協去年推售的安達臣道項目朗然,仍未完成揀樓程序,凌嘉勤說不擔心有朗然的準買家,因為市況而放棄揀樓,轉而購買新推出的項目,因為市民對住屋有剛性需求。房協目前規劃及興建中的項目超過20個,包括在未來5年提供17000個單位。

他又說,房協自2018年9月實施富戶政策,已收回140多個單位,現時約3萬個租戶中,已有一成半受到富房政策規管,餘下八成半、約25000個單位,房協正研究透過更新租約加入有關富戶政策條款,又強調會先與租戶溝通,預期今年內會完成新一批租戶納入政策之內。

房協行政總裁兼執行總幹事陳欽勉表示,房協去年出售非核心商業項目,包括商舖,加上出售專用安置邨資助項目洪水橋「樂翹軒 1」百多個單位的收入,現時房協的財政穩健,將有盈餘。去年的120億元銀團貸款亦已到位,會先取用60億元。他表示,房協長遠希望透過向機構投資者發債,令房協有長遠的融資支持,房協主要工作是回應及配合政府房屋政策,亦有穩定財政收入,相信有一定吸引力。至於發債規模,或多於早前的銀團貸款額,主要視乎未來的建屋量開支。

另外,房協將會在啟德推出首個以跨代共融為主題的商場「啟點」,2027年初開幕。商場面積30萬平台呎,會從空間設計、活動及選擇商戶方面,配合老中青三代都合適的商場,例如加入跨代適合使用的設施及活動。房協認為商場定位配合民生需要,屬跨代生活圈的旗艦商場,具有吸引力。

房協下年度提供8千出售及出租單位 包括出售安達臣道及粉嶺項目