東亞銀行去年減值損失55.9億元，按年減少10%。截至去年底減值貸款比率2.72%，按年上升0.03個百分點。

聯席行政總裁李民橋表示，過去年一年有個別香港房地產客戶被降級，銀行相應作出撥備，與本港商業房地產相關的撥備由2023年的3.88億元，增加至去年的12億元。他認為，本港商業房地產存在風險，集團會密切留意相關風險敝口。

李民橋指出，本港商業房地產佔整體銀行貸款比重由13.7%下降至11.5%，大部分有資產抵押，相關貸款總額約614億元，認為當中有7.5%的帳戶被視為較具風險，銀行會致力多做非商業房地產業務，著重提升信貸質素。

李民橋又說，住宅相關貸款相對穩健，包括負資產個案的還款能力依然較好，亦未見資產質素惡化。

風險總監陳淑佩補充， 本港商業房地產貸款中，不良貸款率6%，按年上升約3個百分點，預期今年對本地發展商而言仍具挑戰，不排除個別發展商因資金問題而被降級，但約84%貸款都有抵押品，認為整體風險可控。

新世界發展財務問題備受市場關注，陳淑佩表示，新世界是該行客戶，但相關敞口不大，相信不會造成特別影響。