地政總署公布,一幅位於青衣青鴻路與青衣路交界的物流用地,以近36.8億元批予新加坡豐樹產業(Mapletree Investments Pte Ltd),批租期為50年。該用地招標只收到1份標書。
運輸及物流局發言人表示,政府一直十分重視香港物流發展,之前承諾透過推出4幅鄰近葵青碼頭的優質物流用地,以穩定物流用地供應,並回應業界對適合發展高增值物流作業和與港口有協同效應的多層式現代高端物流設施的需求。今次市場對作為當中首幅用地反應理想,清楚反映業界對香港作為國際物流樞紐的地位仍然充滿信心。政府會考慮市場情況,適時推出餘下3幅物流用地。
地皮的地盤面積約為4.4萬平方米,指定作物流服務及公眾停車場用途。最高的樓面總面積可達近22.8萬平方米,以發展多層現代物流設施兼公眾停車場,達至一地多用。
綜合市場預測,地皮估值29.4億至44.1億元,每平方呎樓面地價約1200至1800元。