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財政預算案2025|商業地改劃住宅用途分佈洪水橋石門九龍東

2025-02-28 HKT 19:20
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  • 甯漢豪透露,位置分佈在洪水橋廈村、東涌、石門及九龍東,希望照顧市場,更有彈性。(孔令輝攝)
    甯漢豪透露,位置分佈在洪水橋廈村、東涌、石門及九龍東,希望照顧市場,更有彈性。(孔令輝攝)
財政預算案提出,計劃將部分商業用地改劃成住宅地,發展局局長甯漢豪透露,位置分佈在洪水橋廈村、東涌、石門及九龍東,希望照顧市場,更有彈性。她說,做法有幾個可能性,包括在不影響地區定位下完全改劃作住宅,或者採取商住混合模式,保留寫字樓及零售等商業元素,但加入住宅樓面。

政府下財政年度將招標出售8幅住宅用地,連同鐵路及市建局項目及私人重建項目,潛在供應合共13700個單位。去年曾流標的赤柱環角道地皮滾存到新賣地表,市建局亦會重推曾流標的九龍城啟德道/沙浦道項目。被問到重推時會否修改招標條款,甯漢豪表示,赤柱地皮修改空間不大,至於啟德道/沙浦道項目則要留待市建局董事局決定。

本年度有6幅住宅地仍未推售,但只有3幅滾存到下年度,未有納入新賣地表的3幅地包括啟德地皮。甯漢豪解釋,是因應市況決定,現時啟德私樓供應相當充裕,暫時毋須再推售位處啟德的住宅地。

元朗及洪水橋的多層產業大樓用地正在招標,甯漢豪公布,由於近日多個潛在投資者同時表示,希望部分條款可再調適,令投資回報更合理,當局認為建議具建設性,決定延長截標時間3至4個月,具體情況下月上旬公布。

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