房屋局數據顯示，今年首季私人住宅施工量3600個，按年減少16%，按季增加1倍。落成量5500個，較去年第4季單季歷史高位回落59%，按年則增加10%。

截至上月底，未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量連跌4個季度，按季減少2000個，跌至約10.5萬個，主要由於未售樓花減少3000個至6.5萬個。

至於現樓貨尾增加1000個，增至2.8萬個再創新高；已批出土地上可隨時動工的單位則維持於1.2萬個。

仲量聯行資深董事李遠峰表示，現樓貨尾供應再創新高，主要由於一手銷量未追上增加的供應量，預料未來一年仍處於高位，但相信經過兩至三年消化，現樓貨尾供應量將會回落。