萬科首季虧損62.5億元人民幣,虧損按年擴大16.3倍,由於開發業務結算規模及毛利率下滑等影響。整體毛利率6.1%,按年下降4.7個百分點。
收入跌逾38%至379.9億元,當中,房地產開發業務跌51%至228億元,經營服務業務升12%至122.7億元。
首季按期保質完成交付1.04萬套房,合同銷售額按年跌約40%至349.2億元,合同銷售面積跌35%至254萬平方米,回款率逾100%;大宗交易簽約額38億元,涵蓋辦公、商業、公寓、教育等7個項目。季內新開工及復工面積212.7萬平方米,竣工面積215.5萬平方米,分別完成全年計劃的約32%及逾15%。
期內,新增融資及再融資139億元,新增融資綜合成本3.39厘,按年下跌21個基點。首季償還98.9億元的公開債務。
另外,萬科表示,第一大股東深鐵集團擬向公司提供借款金額33億元,用於償還在公開市場發行的債券的本金及利息,借款利率低於目前公司自金融機構借款的利率水平,反映大股東對公司的支持。萬科亦計劃出售約0.61%的A股庫存股,用於補充流動資金。