反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.71,按星期升0.25%,連升兩星期共0.26%,但仍貼近逾8年半低位;今年累計跌0.68%。指數反映4月初環球股市急挫、中美互相加徵關稅當星期的市況。
大型屋苑領先指數跌0.11%,連跌4星期共0.84%。中小型單位微升0.03%,結束3星期跌勢。大型單位升1.35%,連升兩星期共1.69%。
分區樓價個別發展,新界東及九龍分別跌約2.9%及約0.5%,新界西及港島則升約1%及約1.5%。
中原地產表示,憂慮貿易衝突升級,經濟轉弱,買家態度審慎,業主憧憬減息而議價幅度較窄,雙方陷入拉鋸局面,樓價爭持。由於中美局勢未明,加上新盤搶佔購買力,預料二手樓價短期持續偏軟。