本港銀行體系結餘重上1700億元水平，帶動銀行同業拆息近日顯著回落，1個月拆息今日急跌約1厘，降至2.09厘。

中原按揭表示，以市場H按息率為1個月拆息加1.3厘、封頂息率為最優惠利率減1.75厘計，實際H按息率降至3.39厘，是2023年2月後再次跌穿封頂息率，減幅0.11厘。按揭額500萬元計算，每月供款減少約306元。

公司又表示，7月美國較大機會再次進入減息周期，基於本港拆息加快下跌，預期屆時本港最優惠利率將跟隨下調，下半年按息預料將降至3.25厘或以下。

另外，銀行資金充裕亦有利於銀行增加樓按業務積極性。