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本港二手樓價按周轉跌近0.3% 結束2周連升

2025-05-09 HKT 16:40
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  • 中原城市領先指數(CCL)最新報136.34點,按周跌0.27%,結束2周連升。(港台圖片)
    中原城市領先指數(CCL)最新報136.34點,按周跌0.27%,結束2周連升。(港台圖片)
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.34點,按周跌0.27%,結束2周連升,仍處於逾8年半低位,反映復活節長假期當周市況。今年樓價累計下跌0.94%,較去年政府撤辣前跌近4.7%,較歷史高位回落近29%。

大型屋苑樓價按周微跌不足0.1%;中小型單位跌0.11%;大型單位跌約1%,結束2周連升。4區樓價個別發展,港島和新界西按周分別跌1.51%和0.55%,九龍和新界東則分別升0.19%和2.13%。

中原地產表示,近期二手樓市拉鋸,業主態度強硬,而買家不願追價,雖然港元拆息顯著回落,令H按息年半以來再次跌穿封頂息率,加上內地減息降準救市等消息,對樓市有正面支持,但發展商趁機積極部署開售多個新盤,預計二手樓價繼續向下,今季仍有約2.5%下跌空間。

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