與供樓相關的1個月銀行同業拆息跌穿2厘,按目前銀行H按息率1個月拆息+1.3厘,實際按息跌至3.24厘,進一步低於封頂息率3.5厘,減輕部分業主供樓壓力。
據香港置業統計,今個周末10大指標屋苑預約睇樓量有365組,按周升超過4%,連升第3周;中原地產十大屋苑預約睇樓量較上星期回升10.1%,創4星期新高;美聯物業15個指標屋苑預約睇樓量上升約4.5%,同樣連升3星期。
香港置業研究部董事王品弟表示,市場憧憬聯儲局年中重啟減息,港元拆息近期率先回落,加上西沙新盤幾輪銷情都理想,刺激市場睇樓活動。他預料,本月二手成交按月輕微增加5%以內,主要仍要視乎一手推盤部署。
王品弟指出,其他發展商目前仍按兵不動,不急於推盤,加上市場仍受不確定因素影響,二手業主普遍願意提供議價空間,以新界區最大。