太古地產公布,上季旗下香港整體寫字樓物業租用率89%,與去年底持平。當中,太古廣場及太古坊租用率分別降至94%和91%,租金分別下跌16%和14%。
零售物業方面,太古廣場購物商場零售銷售額較去年底下跌5%;東薈城名店倉則跌5.8%,太古城中心則升2.9%。所有零售物業全部租出。內地6個零售物業當中,有3個項目的零售銷售額都下跌,表現較好的北京三里屯太古里和上海興業太古滙,銷售額分別增長6%和10.1%。
太古表示,地緣政治局勢緊張及宏觀經濟不明朗,香港寫字樓面對供應過剩、高空置率和需求疲弱的挑戰,為租金帶來下行壓力,但旗下寫字樓表現仍然堅穩,維持高租用率,最新落成的太古坊二座及太古廣場六座出租率亦穩步上升。
太古又指,集團1000億元的投資計劃進展良好,用於內地的500億元當中,在計劃公布3年後已承諾投放92%,目前在北京、上海、三亞及西安的大型發展項目亦進展順利,並積極拓展大灣區業務。