財政司司長陳茂波表示,非住宅物業整體仍偏弱,成交不一,售價及租金繼續向下。他指,全球在非住宅物業市場都面對同樣情況,尤其疫情後,上班模式改變。他又說,政府去年及今年均停止出售商業用地,是穩預期的做法,但過去售出的非住宅物業土地供應,以及興建好的項目,仍需時消化。
陳茂波在立法會財經事務委員會會議上表示,鼓勵半官方機構及非政府機構,有需要用到辦公地方,而涉及規模又大,有能力就自置物業,不同金融監管機構已有一些行動。
至於在用途方面,陳茂波表示,若持有非住宅物業的業主,想有創新及多方面用途,發展局亦會配合,包括轉為學生宿舍,讓市場一步步消化有關供應。
他強調,政府採取非常開放及促進的態度,希望市場上有不同方式,用好非住宅物業,政府會盡量配合。
另外,他提到,政府有注意到商舖流動性,金管局與銀行設有工作小組,當非住宅物業發展商在資金流動性遇到壓力,小組會針對性檢視,銀行針對一些行業的借貸條款及宏觀審慎措施亦有放寬限制。
有議員關注,政府會否向其他企業採取好像當年向國泰注資的做法,陳茂波表示,政府目前未有這計劃。