會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，現時困擾樓市的因素包括息口及庫存量，市場庫存已逐步減少至10.5萬個，預計今年一手樓成交有望達1.8萬個，按年升兩成，將帶動整體庫存下跌至約9萬，可增加市場信心。另一方面，政府今年推售土地速度放慢，給予市場空間調整。他指出，數據顯示樓價已回穩，期望下半年樓價可錄得溫和升幅，或較年初升3%。

他表示，近期拆息大幅下調，引發部分買家入市，反映在上月銷情，一手樓銷售近2200宗。他預計，本月拆息維持在較低水平，觀察到部分市民轉租為買，本月一手樓成交亦有望達2000宗，上半年累計有望達9000至9500宗，屬理想數字。

他說，拆息回落將吸引部分資金回流樓市，但整體樓市情況亦視乎美國年內減息步伐，以及中美貿易談判進度等因素。

黃光耀表示，集團今年首5個月銷售約600個單位，套現近75億元。他說，理解個別發展商減價的做法，會德豐採取貨如輪轉策略，餘下新盤預計仍會貼市價銷售，以成交帶動市場氣氛，又認為市場暫時未有條件高價推盤。

他透露，會德豐下半年將再推售至少2至3個新項目，包括黃竹坑站最後一期項目，以及鄰近港鐵古洞站的項目，預計將是古洞區私人發展商首個推售項目。