房委會今年第三季將推售新一期綠置居，超過2700個單位，當中包括新盤九龍灣宏照道的宏緻苑。房委會委員、立法會議員梁文廣說，宏緻苑位處九龍灣市中心，鄰近彩虹邨，相信有一定吸引力。

受清拆計劃影響的彩虹邨碧海樓、金碧樓及丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓居民可優先揀樓。梁文廣說，宏緻苑位處九龍灣市中心，鄰近麗晶花園、彩虹邨及坪石邨，附近的交通配套、民生及社福設施均非常完善；而115萬至349萬元的樓價，與私人樓宇比較有吸引力，加上當局收緊公屋「富戶政策」，預期會吸引到一批較有能力的公屋居民申請。

不過，梁文廣指出，與「綠置居2023」長沙灣麗玥苑有600多平方呎大單位相比，宏緻苑情況較遜色，預計最終申請數字沒以往好，亦憂慮憂慮不足200平方呎細單位的銷情。

他解釋，今次不少重售貨尾單位是100多呎細單位，即使銷售階段有人選擇，最終可能因樓市情況及外圍市場環境影響「撻訂」，轉在私人市場或「白居二」市場尋找更大的單位，形容資助房屋資源珍貴，若出售兩次仍賣不出，可能需要考慮降價。