恒基地產與量化交易與投資管理公司簡街資本（Jane Street ）簽訂租約，預租中環新海濱三號用地第一期6層樓面，面積逾22.3萬平方呎，佔第一期在建辦公室大樓及附屬樓面可出租面積逾70%，每月呎租137元，租賃期5年，租約2028年起生效，物業將於2027年交付予租戶裝修。

恒地主席李家誠表示，集團一直銳意發展香港核心區域，簡街資本進駐充分證明香港是具有全球競爭力的國際金融中心。

恒地又指，簡街資本是項目首個租戶，今次租務交易創中環核心區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。租戶有權選擇續租4年，續租期租金將按續租時市場租值釐定。

中環新海濱三號用地分兩期發展，總樓面面積160萬平方呎，屬綜合用途項目，另有逾30萬平方呎綠化休憩空間供公眾使用，預計第一期於2026年第4季建成，第2期於2032年第4季建成。