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政府擬明年開展簡樸房認證申請 有業主料一成不合格劏房被淘汰

2025-06-20 HKT 10:01
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  • 陳顯熹認為有關政策是為了淘汰市場上約26%不合規格的劏房,估計最終可能約一半可以留下。(何永賢社交專頁圖片)
    陳顯熹認為有關政策是為了淘汰市場上約26%不合規格的劏房,估計最終可能約一半可以留下。(何永賢社交專頁圖片)
房屋局提出《簡樸房條例草案》,明年3月1日起,接受分間單位登記及「簡樸房」認證申請。有業主估計政策正式實施後,會有約一成不合規格的劏房被淘汰。

簡樸房經營者協會主席陳顯熹在本台節目《千禧年代》表示,改建等成本會否轉嫁租戶要視乎市況,近一兩年由於房屋供應增加,市場上對劏房的需求減少。他認為有關政策是為了淘汰市場上約26%不合規格的劏房,估計最終可能約一半可以留下。

陳顯熹表示,他公司旗下約有700多個單位,當中9成半符合當局的要求。他認為3000元認證費不算便宜,舉例一個單位「一劏四」,單是認證費需要約12000元,連同專業人士核證費用,相信整體成本要4至5萬元。

立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓在同一節目說,認同有些劏房環境不能接受,關注如何令住戶住好些,而在取締過程如何安置,最終令他們居住環境得以改善。

謝偉銓說當局執法需要分先後緩急,以免令租戶霎時感到很徬徨,又認為需要有配套,例如維持公屋供應量,讓一些符合資格及已經輪候到公屋的劏房租戶可以上樓,從而減少對劏房的需求。

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