為增加學生宿舍供應，政府建議擴闊分區計劃大綱圖採用的「酒店」用途定義，讓大多數酒店或商廈毋須進行任何規劃程序下，可改裝成學生宿舍。立法會發展事務委員會下周二會進行討論，城規會將於下周五討論，教育局今年7月正式接受申請，預計最快有學生宿舍可在2026/27學年投入使用。

發展局發言人表示，除了擴闊分區計劃大綱圖採用的「酒店」用途定義，亦會在計算地積比率和上蓋面積時，將學生宿舍視為「非住用建築物」，即酒店不用拆除「過餘樓面面積」。地政總署在審視較鄰近大學的紅磡、佐敦、西營盤及石門私人地段後預計，大多個案將不用修訂土地契約或補地價。

發言人說，計劃將在全港推行，容許酒店及商廈整幢或部分改裝成學生宿舍，但所在建築物不能有過多不同用途，不容許半層改裝；預計改裝工程大多可在一年內完成，或可趕及在2026/27學年投入使用。

學生宿舍主要向修讀政府資助或自資院校的全日制副學位、學位課程學生提供，本地或非本地生亦可。政府建議容許不超過一成宿位，預留給舍監、訪問學者等人員使用。宿舍需有出入管制，並致力保持安全及合宜的居住環境，包括符合消防安全、採光及通風要求。

教育局發言人說，申請可由專上院校、私人發展商或營辦商獨自或共同提出，申請後約2至4星期會獲通知是否合資格。獲批後要在18個月內完成改裝，之後每年需向教育局提交審核報告，提供入住統計數字。

每個學生宿舍亦不限於一間院校的學生使用，相信可促進不同院校學生的互動，建立舍堂文化，學生宿舍收費將自由定價，由市場決定。