政府建議擴闊分區計劃大綱圖採用的「酒店」用途定義，讓大多數酒店或商廈毋須進行任何規劃程序下，可改裝成學生宿舍，增加宿舍數目。團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，香港將會發展成為國際專上教育樞紐，預計未來將會吸引更多非本地學生來港升學，認為有關建議屬權宜之計，可短時間內靈活應付學生對宿舍的需求。

他認為，學生宿舍與酒店性質相近，屬於短期租住用途，有關建議可理順現時規劃、建築管制及地政方面的要求，加快提供學生宿舍單位及減低改裝成本，但指出商廈的設計始終並非用作住宿用途，在現時的政策下仍需要向屋宇署入則改建符合要求，亦要考慮這些商廈的學生宿舍未來是否可改作酒店用途。

葉文祺說，旅遊業開始復蘇，要顧及旅客對酒店房間的需求，雖然市場會自行調節有關酒店房間及學生宿舍的需要而作出改動，但長遠而言，若要雙軌滿足旅客及海外學生的需求，尤其是應付未來大學城的發展，政府應及時在北都覓地預留學生宿舍發展。