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分析員不排除再有發展商發行可換股債券或配股集資

2025-07-10 HKT 13:14
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  • 今年以來,科網、汽車、保險股先後集資,市場關注融資潮蔓延至本地地產股。(港台圖片)
    今年以來,科網、汽車、保險股先後集資,市場關注融資潮蔓延至本地地產股。(港台圖片)
任浩鋒報道
今年以來,科網、汽車、保險股先後集資,市場關注融資潮蔓延至本地地產股。

新世界上月底完成與銀團達成875億元貸款協議,恒地本周初宣布以發行有擔保可換股債券方式,淨集資逾79億元,用作一般公司用途及再融資。

摩根大通對地產股以可換股債券方式集資較感意外,但今次恒地發債融資成本0.5厘,可能促使其他發展商以同樣低成本方式融資,降低平均利息開支。摩根士丹利預料,今次發債有望為恒地每年節省3.2億元利息開支。

天風國際證券集團經紀業務部董事李偉傑說,大型發展商在高位發行可換股債券,近期亦有傳出發展商債務上的消息,不排除部分中小型發展商發行可換股債券,或者配股集資。

李偉傑表示,本港發展商仍面對銷售壓力,但隨著港元拆息仍處於相對低位,加上憧憬聯儲局下半年重啟減息,對本港樓市可能有正面幫助。

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