政府新一季度以招標形式推售一幅位於荃灣的土地,另有6宗地契修訂個案,預計本季度的私人房屋土地供應可支持興建單位有約4950個。
新推售的土地,位於荃灣永順街與德士古道交界的住宅用地,可建樓面面積約39000平方米,可提供約780個單位,將要求提供約940平方米的社福設施。
發展局局長甯漢豪表示,有關土地位於成熟社區,周邊配套齊全,交通網絡完善,該用地已完成法定規劃程序,由政府機構用途改作住宅用途。
另外,本季的其他住宅用地來源包括需要地契修訂的私人發展和重建項目,暫時有6個項目可在本季完成土地行政手續,合共可提供約4170個單位,單是本季度的地契修訂項目已超越該來源的整年預算。6個項目中,包括洪水橋第34B區加強版傳統新市鎮發展模式之一的一宗換地個案,涉及2300個單位。
連同首季供應,上半年度的私人房屋土地供應,預計合共提供6000個單位,是本年度供應目標的約45%,但未反映第二季度不需要修訂地契的私人土地個案供應,認為本年度供應尚算理想,預計能維持平穩土地供應。
甯漢豪說,上一個財政年度第四季度,增加一宗較大型而不用修訂地契的私人重建項目,涉及約1100個單位,2024/25年度的私人房土地供應可調整至10030個單位,是該年度供應目標的約75%。