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甯漢豪對全年私樓供應量達標審慎樂觀 靈活調整推地策略

2025-07-11 HKT 16:57
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  • 甯漢豪說,對全年私樓供應量達標審慎樂觀,強調會靈活調整推地策略。(陳裕行攝)
    甯漢豪說,對全年私樓供應量達標審慎樂觀,強調會靈活調整推地策略。(陳裕行攝)
政府在新一季招標推售位於荃灣用地,發展局局長甯漢豪表示,該用地要求提供約940平方米的社福設施,以作社工服務隊基地的辦公樓面及特殊幼兒中心,認為不影響該土地的正面吸引力。

她說,近期推售的土地規模都不大,位於成熟社區,不用複雜土地平整需求,早前就成功推售包括大圍的土地,她對本季度推售的荃灣土地持樂觀態度,近月的私人房地產市場似乎逐步向上,土地交易個案有上升趨勢,租務表現堅穩。

連同首季供應,上半年度的私人房屋土地供應,預計合共提供6000個單位,是本年度供應目標的約45%,但未反映第二季度不需要修訂地契的私人土地個案供應。

對於有否信心達致全年供應目標,甯漢豪說,推多少幅土地及推什麼地皮,受市場走勢及經濟情況影響,形容現階段平穩,如趨勢持續是審慎樂觀,不排除逐步再次推售多於一幅又或較大型的土地。她說審時度勢,靈活調整推地策略。

地價方面,她說暫時難以估計全年地價收入,因該收入除賣地外,亦涉及補地價等來源,不宜揣測。

甯漢豪表示,就北部都會區三個片區試點,當局爭取近年底推出至少一幅土地招標,相信首兩幅土地來自洪水橋及粉嶺北。

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