內地上半年新建商品房銷售面積及銷售額,按年分別跌3.5%及5.5%,兩者都較首5個月跌幅擴大,但按年跌幅分別大幅收窄逾15及近20個百分點。
澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆估計,今年房地產市場仍難以全面復蘇,但期望下半年交易量跌幅收窄,限制樓價跌勢。他認為,支持內需的主要動力仍是房地產市場,若果負財富效應未改善,通縮風險持續,或會影響企業投資和居民消費意欲。
他又說,當前不少一線城市的住宅租務回報只有1厘多,房貸利率則達3厘,相信內地有空間進一步減息,以支持房地產市場,穩住經濟增長動力。
另外,東亞銀行首席經濟師卓亮亦認為,樓價仍未全面復蘇,但個別一線城市住宅成交有起色,未來成交及價格會否改善,要視乎是否有政策進一步出台。