樓齡61年的北角康樂大廈今早進行強拍，在無競爭對手下，由澳門卓越兆業以底價6億元投得。

卓越兆業董事羅盛宗表示，計劃將項目重建為中小型住宅項目，最遲2031年交樓，但因應目前市況，加上公司已參與收購業權多年，估計將虧蝕利息支出。

項目地盤面積7680平方呎，物業為3幢相鄰的11層高樓宇。第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，項目位處港島市區，鄰近港鐵站，高層單位會有少許海景，具發展潛力，預計建築費每呎5000至6000元。

陳超國表示，因業權收購涉及的時間長，加上高息環境，樓市前景未明朗，發展商未必願意啟動業權併購，預計全年的強拍新申請個案會在4至5宗水平。