根據地產代理數字，截至本月24日，本港今年一手住宅成交達10750宗，相當於去年全年約72%。今年到目前為止現樓成交佔整體一手成交47%，樓花佔53%。單計7月，一手住宅成交錄得1450宗，當中現樓佔逾80%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，現樓成交佔比上升，原因是發展商積極去庫存，全年計，現樓與樓花佔比可能各佔一半。他說，發商展在今年餘下時間會繼續去庫存。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮則分析，目前是租務旺季，租盤需求殷切，加上經濟亦屬平穩，資金尋找出路，而現樓可即時放租，較受投資者歡迎。

美聯認為，全年一手成交有望升至19000宗，較去年多逾20%，二手宗數就輕微上升至45000宗。

利嘉閣就說，拆息仍然偏低，美國年內仍有減息機會，加上中美貿易戰有望進一步緩和，本地樓價或有見底跡象。