政府6月樓價指數維持平穩，按月微升逾0.03%，連升3個月，中小型單位上月表現與整體樓價走勢一致，按月升逾0.03%，連升3個月；面積1076平方呎或以上大型單位，樓價按月跌約0.08%，連跌兩個月。

萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，樓價指數近月持續回升與本港拆息近期偏低，按息回落有關，刺激到部分市場購買力。他分析中小型單位樓價表現較好與剛需有關，兩三房或以下單位佔市場逾80%交易，買家對大型單位仍持觀望態度，豪宅等暫時仍只有零星個案。

總結上半年樓價累計跌約0.9%。王兆麒形容已相對企穩，因為一手樓銷售及開價較貼市況，買家傾向一手樓，二手市場仍處於弱勢，預計下半年市場氣氛改善，因發展商積極去庫存，貨尾量回落，息口亦有望再向下，有助刺激市場購買力。

他估計，今年一二手私人住宅成交合計可達5.8至6萬宗，當中一手佔約4成，全年樓價有望持平或微跌。