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本港7月住宅樓宇買賣合約按月跌逾3% 合約總值跌24%

2025-08-04 HKT 17:58
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  • 7月送交註冊的住宅樓宇買賣合約按月跌3.2%,按年升近55%;合約總值約463.5億元,按月下跌24%,按年升近30%。(港台圖片)
    7月送交註冊的住宅樓宇買賣合約按月跌3.2%,按年升近55%;合約總值約463.5億元,按月下跌24%,按年升近30%。(港台圖片)
土地註冊處公布,7月送交註冊的住宅樓宇買賣合約5766份,按月跌3.2%,按年升近55%;合約總值約463.5億元,按月下跌24%,按年升近30%。

數據又顯示,7月送交註冊的所有種類樓宇買賣合約7212份,按月跌0.8%,按年升37%;樓宇買賣合約總值近546.2億元,按月下跌近18%,按年升28%。

世邦魏理仕表示,上月住宅成交量連續五個月超過5000宗成交,是自2021年下半年樓市低迷以來首次出現穩定復蘇跡象,雖然6月已落成但未售出私人住宅數目仍達2.72萬個,但相信已接近高峰,隨著市場每月吸收1000至2000個新單位,預計未來庫存水平將持續下降。

該行認為,政府將400萬元及以下住宅物業印花稅降至100元,價值在300萬至400萬元之間的住宅物業,在3月至7月期間最受惠,成交量按年升近51%,預期發展商將積極推出500萬元以下的住宅,推銷貨尾單位,料未來幾個月成交量將保持活躍並穩定增長。

本港7月住宅樓宇買賣合約按月跌逾3% 合約總值跌24%