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置富:地產代理及超市舖位仍有挑戰 利率較低市況轉穩屬收購時機

2025-08-05 HKT 18:46
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  • 置富稱超市持續受港人北上或網購衝擊,減租幅度擴大。(港台圖片)
    置富稱超市持續受港人北上或網購衝擊,減租幅度擴大。(港台圖片)
任浩鋒報道
置富產業信託行政總裁趙宇表示,續租租金自去年錄得高單位數負增長,餐飲零售及教育等商舖租金跌幅已收窄,甚至有輕微升幅,今年挑戰主要在於地產代理及超市,其中超市持續受港人北上或網購衝擊,減租幅度擴大。

趙宇說零售市場仍有挑戰,不過旗下商場人流自5、6月起出現正增長,下半年續租租金調升率跌幅有望收窄。她說,港元拆息處於低位,加上美國聯儲局有望下半年減息,有利本港營商環境、股市及樓市,本地居民消費信心有望增強。

趙宇表示,現時利息水平較低,市況趨向穩定,認為是收購物業好時機,會優先考慮本港屋苑或社區商場,因租戶組合及出租率較穩定,同時會留意新加坡或大灣區資產。

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